一、房租滯納金一般百分之幾為合法
百分之三十為合法。
1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金,最高不超過行政處罰的本金數額。
2、對於民事合同的違約金,違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%,超過30%的,即為過分高於所遭受的損失,可以請求法院適當減少。《最高法院關於合同法的解釋》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”。
二、收取房屋租賃的滯納金合法嗎
根據行政法理論,滯納金是行政強制執行中執行罰的一種型別。
如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失為前提。
因此,房屋租賃合同中關於房租遲交的違約金的約定是合乎法律規定的。
但同時應該注意:
在我國的司法理論和實踐中,認為根據合法的誠實信用原則和公平原則,違約金的性質應當以補償性為主,以懲罰性為輔。
以上知識就是小編對“房租滯納金一般百分之幾為合法”所進行的解答,我們可以瞭解到依據我國行政強制法的相關規定,房租滯納金一般百分之三十以內即為合法,當事人對於超出部分可以請求法院適當減少。
讀者如果需要法律方面的幫助,
網站地圖
更多#房產糾紛相關法律知識
1.9w 瀏覽文章被拆遷人房屋租出去了怎麼辦,
公租房拆遷怎麼補償
2.7w 瀏覽文章租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎
2.7w 瀏覽文章租房未到合同期限不想租了能合同能解除嗎
2.7w 瀏覽文章公租房戶口在有居住權嗎,公租房可以落戶嗎
2.3w 瀏覽文章拆遷公租房對承租人如何補償?
1.7w 瀏覽文章租賃合同中籤訂長期如何界定,如何解除租賃合同
1.9w 瀏覽文章出租房被拆遷可以提起行政
訴訟嗎
2.3w 瀏覽文章公租房主人過世後遺孀有居住權嗎
1.6w 瀏覽文章房東違反租賃合同是否有效
1.9w 瀏覽文章商鋪租賃合同中滯納金如何認定
1.2w 瀏覽文章侵權責任租金算不算損失,可得利益怎麼認定
1.8w 瀏覽文章未交房租房東直接不讓住合理嗎
1.7w 瀏覽文章租房合同糾紛最快多長時間能執行
2.0w 瀏覽文章租期未滿房東轉租的是否需要支付轉讓費
1.6w 瀏覽文章哪些情況下房東可以要求解除合同
2.1w 瀏覽文章續租可在原合同上寫嗎,租房合同應如何續租
1.8w 瀏覽文章船舶承租人自營船舶是否要取得船舶管理資質
2.2w 瀏覽文章租住的房子施工有賠償嗎
10w+ 瀏覽文章租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎
2.8w 瀏覽文章房屋中介公司怎麼開,申請的程式:
更多#房屋租賃相關
諮詢鋼管租賃租金百分之三十滯納金怎麼來的?
324次閱讀圖文租金滯納金怎麼算滯納金指標對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額,它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。所以租金沒有滯納金一說,就算租賃合同規定了滯納金也會因為違反法律規定而無效。
2023-12-01818次閱讀文章河北土地使用稅房產稅滯納金是百分之幾?
2023.03.042878次閱讀諮詢房租的滯納金合法嗎房租的滯納金一般是多少
404次閱讀圖文租房合同的滯納金一般會是多少民事合同中經常錯用滯納金,根據雙方當事人的意思表示,民事合同中所謂的滯納金其實就是違約金。1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金,最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金,違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%,超過30%的,即為過分高於所遭受的損失,可以請求法院適當減少。
2023-12-041452次閱讀文章房租滯納金是否合法
2023.03.0510884次閱讀諮詢租房交房費每月交房租百分之五的滯納金合理嗎?
394次閱讀圖文滯納金一般是多少納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2023-12-031499次閱讀文章工資納稅按百分之幾扣?
2023.03.053287次閱讀諮詢百分之一的滯納金,法院支援嗎??
339次閱讀載入更多更多
房屋租賃最新文章
租賃合同能夠隨時解除嗎
1824次閱讀2023.12.25租賃期內可不可以提起解除合同退押金
1763次閱讀2023.12.25重慶公租房的涉嫌詐騙罪判多少年
1325次閱讀2023.12.25承租人能不能隨意裝修租賃的房屋
1988次閱讀2023.12.25偽造租房合同可能會構成哪個罪
1335次閱讀2023.12.25遇到房屋租賃問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多租車押金未退款的問題?
2023-12-25 16:43:09網友提問在嗎,我要打房屋租賃官司,能接嗎?
2023-12-25 16:34:05網友提問我新兌的超市寫的2年合同,一年到頭要求漲房租,怎么辦?
2023-12-25 16:27:29網友提問房租費退費問題?
2023-12-25 16:11:38網友提問我想請問一下我到租車公司租了一輛車?
2023-12-25 14:55:34網友提問租房合同裡已經約定了押金單是唯一的退押金方式,但押金單丟失了,還可以要回押金嗎?
2023-12-25 14:52:27網友提問我有一些租房合同的事情想諮詢?
2023-12-25 14:18:46網友提問租戶外出多日洗衣機水龍頭沒有關掉,天冷然後漏水把樓下臥室,陽臺,客廳的頂都淹了這是誰的責任?
2023-12-25 14:10:55網友提問房東不退款?
2023-12-25 14:10:19網友提問我在外面租房子住,人出門期間房東親戚帶人爬窗戶進去我租的房子裡偷東西,房東知道的情況沒有告訴我?
2023-12-25 13:32:05網友提問