房產證貨款要什麼手續費嗎

不需要手續費。首先銀行需要對房子進行評估，然後根據個人提供的相關資料，和個人申請貸款的數額上報後，需要一定工作日，銀行審批通過，發放同意貸款證書，發放貸款。
抵押貸款需要的資料和條件:
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
有長期穩定的，足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；

法律依據：《商品房銷售管理辦法》

第34條的規定

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。