房產稅和土地出讓金的關係

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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土地出讓金的徵收標準

1，土地出讓金的徵收標準是由各地依據當地土地價值確定徵收標準。

2，一般依據房產所在地區參考價、房產使用剩餘年限、房產的性質不同確定徵收係數。

3，經常使用的計算出讓金的方式：

（1）出讓金=房屋參考價格×房產證上的建築面積×徵收係數;

（2）出讓金=基準地價×分攤土地面積×徵收係數。