請問非普通住房的標準是什麼?購買非普通住房需要交稅嗎?
目前並沒有非普通
商品住房的準確定義。也就是沒有具體的非普通住房的標準,各地可能會有自己的相關規定。比如
西安市,普通住宅標準應同時滿足三個條件,住宅小區建築容積率在1.2以上;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍以下為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。非普通住房是指房改房、集資房、
經濟適用房等之類的房屋。23日,財政部發布《關於調整個人住房
轉讓營業稅政策的通知》,規定自2010年1月1日起,對不足5年的非普通住房交易,將全額徵收營業稅,普通住房交易的營業稅則不再全額徵收。這是自2005年開徵此項稅費以來的第四次調整。