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民法典中房產證低押了是否還能過戶
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法律
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民法典中房產證低押了是否還能過戶
房產證抵押了需要徵得抵押權人的同意,才能辦理過戶手續。
依據
我國
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法律
的規定:抵押權可以隨債權
轉讓
。抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權
轉讓合同
,並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後,原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意,抵押房地產可以轉讓或者出租。
抵押房地產轉讓或者出租所得價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
Tags:
房產糾紛
過戶
房產證
民法典
低押
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