瀋陽沈北那裡辦土地證

朋友辦理土地證，請問瀋陽辦理土地證條件有哪些？

　所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利衝突。 　　房屋不動產登記前需先辦土地證。 　　一所需資料 　　分割轉讓許可證的原件、宗地圖影印件、房產證影印件、購房發票影印件、購房合同影印件、契稅發票影印件、申請人身份證影印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。 　　二辦理地址 　　房產所在地國土部門。 　　三辦理時間 　　一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。 　　四辦理費用 　　按照土地初始登記收費標準，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。