民法典中租房合同是否有效

民法典中租房合同是否有效

1、租房合同滿足以下條件就有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力。
(二)意思表示真實。
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
2、租房合同存在以下因素是無效的：
(一)無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
(二)行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
(三)違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
(四)違背公序良俗的民事法律行為無效。
(五)行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。