商鋪房產稅歸誰交

商鋪房產稅

商鋪要交房產稅，房產稅的徵收範圍如下： 1、徵收範圍 稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。 2、徵收標準 房產稅徵收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值； （2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 以房產原值為計稅依據的：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）