物業擅自停水怎麼辦

物業擅自停水怎麼辦

1、物業管理公司不屬於小區內的供水供電人，其不享有停水停電權。停水停電權是供水供電企業的一項重要的合同履行抗辨權。你可以給供水企業打電話說明物業停水問題，要求供水企業修理樓下自來水管道，並可以要求賠償相關損失。再給房管局打電話，說明物業擅自停水，並和物業說明白。
2、《中華人民共和國物業管理條例》第四十五條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。
根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水代電人有義務依約供水供電。也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權利，而供水供電人則享有收取水費電費的權利。