怎麼規定 | 農村村民一戶只能擁有幾處宅基地

農村村民一戶只能擁有幾處宅基地,怎麼規定

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款的規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”及國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》第五項的規定：“嚴格宅基地的申請條件。堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。”因此，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
另外，一處宅基地是指村民一戶所擁有的宅基地是一塊整地，而不是分佈於村集體土地不同地方的兩處或以上的土地。並且，宅基地的主體是“戶”，而非個人，雖然核發土地使用證時一般是使用者主的名稱進行登記，但該土地使用權的主體是戶主個人所代表的一戶。是否為一戶，應根據戶籍管理的戶口本、結婚證等資料來判斷。但子女長大成人並分戶的，在不能滿足居住條件下，可以依法另行申請宅基地。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。