房屋預售合同沒有公章有效嗎

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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期房籤預售合同有效嗎

要根據具體情況分析：1、未取得商品房預售許可證的，預售合同無效。但是起訴或申請仲裁前已取的，有效。2、商品房預購協議符合《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同主要內容，並且出賣人已經按照約定收受房款的，認定該協議為有效的房屋買賣合同。