二手房房產稅滿五年會便宜些嗎

二手房滿五年和不滿五年有什麼區別

二手房交易中所謂“滿五年”和“不滿五年”，主要是涉及到二手房屋交易中個人所得稅繳納的問題。同時個人所得稅又和業主家庭名下擁有的住宅套數又關係。分為兩種情況：

(1)交易房屋滿五年唯一住房，免徵個人所得稅：房產證下發或契稅票滿5年且是業主(家庭為單位)唯一住房的，免徵個稅。

(2)交易房屋不滿五年唯一徵收個人所得稅：差額乘20%(若無房屋原值憑證按網籤價1%徵稅)

注：一般情況下，差額=網籤價-原購買價-合理費用【合理費用指原購房契稅、此次交易的營業稅、裝修費用(本次網籤價10%)、房貸利息等】