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離婚時房子有貸款要怎樣分割
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法律
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離婚
時
房子
有貸款要怎樣
分割
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可給另一方補償。房屋價值按市場價計算,市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。
2、如果夫妻雙方都要房,可採取競價方式獲得
產權
,以出價高者獲得房屋。但如有類似女方撫養哺乳期的孩子,並且沒有其他住房生活困難等情況,如果男方採用競價方式獲得住房,將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存,在這種情況下可由人民法院判決確定住房歸屬,得房者給對方補償,計算依據通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。
3、雙方都不要房,可拍賣房屋,所得價款平均分割。
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貸款
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房子
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