婚前買房婚後拿房產證算婚後共同財產嗎

婚前購房婚後辦理房產證算共同財產嗎

一、結婚前購買的房子，在結婚後才辦理下來產權證的這種情況，這個房子的產權不是夫妻共同財產，而是婚前購買那一方的個人婚前財產。

二、我國司法實踐中，對房屋所有權的產權取得時間的確認，不是以房產證是什麼時候辦下來的為依據的，而是以房屋買賣合同的簽訂日期作為確權的依據。

三、在房屋買賣合同簽訂的時候，就已經達成的房屋買賣的共同意思表達，如何付款，何時辦理產權證，只是時間上的問題，因此，法院在受理這類案件時，對房屋產權的取得時間，都是以房屋買賣合同的簽訂時間為確認依據的。

四、因此，您說的這種情況，是不能確認為夫妻共同財產的。以上是婚前購房婚後辦理房產證算共同財產的解答