諮詢一下安置房可以買賣還能過戶嗎

諮詢一下安置房可以買賣還能過戶嗎

安置房買賣方面我們得知其分為兩類，一種房產屬個人所有，五年內不得上市，五年方可辦理房產證進行買賣；另一種有房產證，可自由上市。在調查清楚房屋的產權性質後，如果房屋具備產權證，那就可以放心買賣；一定要辦理公證手續，以免日後出現糾紛；安置房在拆遷時如果手續不全，就不能辦理過戶的，因為房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，所以購買者要售賣者確定相關事宜或仔細檢視所簽訂的購房協議。
關於過戶問題，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委託。