不動產權證書的使用時限

國家大力的發展智慧財產權法規，通過法律保護智慧財產權，保護智慧財產權主體的合法權益，通過法律打擊違法行為，保證智慧財產權市場平穩執行，也能激發人們創造、發明的積極性。

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不動產權證書

不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標籤）、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一程式碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。

於此相比，房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

①封面：原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動

產權證書。

②內頁：有防偽鐳射標籤，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構公章。

③增加不動產登記號，是全國範圍內不動產唯一“身份證號碼”。

④附圖頁有金屬線，並且更全面。

按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換髮新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。