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房屋共同共有區別的房屋按份共有

欄目: 法律 / 釋出於: / 人氣:4.9K
房屋共同共有區別的房屋按份共有
房屋共同共有區別的房屋按份共有
1、房屋的所有權不劃分所有權份額,各所有權人享有平等的權利。這裡必須注意,平等的權利不等於平等的份額,共同共有是沒有份額區分的。
2、除依法律規定和當事人另有約定外,對房屋的共有關係不能終止,房屋不能分割,只有出現法律規定或當事人約定的事由,導致產生共同共有的共同關係歸於消滅時,共有人才能分割共有房屋。