契稅何時繳納

已簽訂土地出讓合同,合同約定了交付時間,但由於政府拆遷未實際交付,土地使用稅和契稅何時繳納使用稅和契稅何時繳納？

1、契稅在辦理土地使用證時繳納，因為是一次性的，遲交早交出入不大。2、土地使用稅從獲取土地時開始算起，土地出讓合同中應該明確交地的時間，從理論上說，到了那個時間就進入計稅期，如果土地出讓部門沒有按時履行合同交底的話，可以按合同上的條款追究責任，直至提起訴訟。但實際上，國土部門和地稅部門一般都對這種情況進行內部協調，你只要在國土部門出個證明，就可以向地稅局要求延期開始計稅。