房屋抵押貸款所需資料和貸款人條件應有哪些
一、房屋抵押貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、
戶口簿;
2.
婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已
離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及
結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的
工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的
產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
二、貸款人的條件:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的12;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;