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居間協議購房合同區別
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協議與合同區別
合同的特點是明確、詳細、具體,並規定有違約
責任
;而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則,不涉及違約責任。從其區別角度來說,協議是簽訂合同的基礎,合同又是協議的具體化。 合同與協議是兩個既有共同點又有區別的概念,不能只從名稱上來區分,而應當根據其實質內容來確定。如果協議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全,並涉及到違約責任,即使其名稱寫的是協議,也是合同;如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體,也不涉及違約責任,即使其名稱寫的是合同,也不能稱其為合同,而是協議。
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