土地被查封后房產能抵押的嗎

土地被查封后房產能抵押的嗎

1、土地被查封房產不能抵押。依據我國相關法律規定，依法被查封、扣押、監管的財產，不得抵押。土地不查封的房產在禁止抵押的財產範圍內，不得抵押。
2、《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押、監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。