在購買宅基地可以過戶嗎

在購買宅基地可以過戶嗎

我們目前說的農村宅基地，主要包括宅基地所有權、宅基地使用權、地上房屋所有權。

按照國家法律，宅基地是所有權和使用權相分離的。宅基地所有權各位就別惦記了，那是集體或者國家的。

咱們所說的過戶，其實就是將宅基地的使用權以及地上房屋所有權交給別人。也就是說，宅基地是可以過戶的。

大家要注意，農民個人之間不能私下轉讓或過戶。根據地隨房走的原則，房屋過戶後，宅基地使用權也相應轉讓。

據今年的最新訊息，我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。相信也會由此賦予農民更多財產權利。