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城市宅基地過戶手續
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法律
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如何辦理
宅基地
過戶手續?
農村宅基地,包括宅基地所有權、宅基地
使用權
、地上房屋所有權。按照國家
法律
,宅基地是所有權和使用權相分離的,宅基地所有權各位就別理它了,那是集體或者是國家的。過戶其實就是宅基地的使用權以及地上房屋所有權。宅基地使用權是一種用益
物權
,用益物權的權利轉移並不能通過
遺產繼承
的方式來轉移,而是要受讓人首先要擁有法律規定的條件。而宅基地使用權的前提條件就是,同一個集體經濟組織的成員,說人話就是你得有當地農村
戶口
。
Tags:
城市
徵地拆遷
過戶
宅基地
手續
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