購房合同更名分為幾種情況

購房合同更名分為幾種情況

購房合同更名分為以下三種情況：
1、購房者與房地產開發商簽訂預購協議並支付購房定金的，這種預訂合同只是為了保證正式合同的簽訂，是購房的初步階段。在徵得開發商同意後，在簽訂正式購房合同時，可以更改買受人名稱或增加買受人；
2、在辦理預售登記前，即在網上籤約備案前變更買受人名稱或增加買受人的，需要與開發商協商解除原合同，重新簽訂購房合同；
3、預售登記後需要變更的，新買受人與買受人有直系親屬關係的，可以在預售合同中更名，並出具經公證的親屬關係證明；其他無親屬關係的，應當按照預售轉讓程式辦理，即原買受人提出申請，撤銷原購房合同備案後，與新買受人重新簽訂購房合同並備案。