辦理房屋土地證需要什麼手續

大家是否關注過如何辦理土地證的更名手續辦理土地證的更名手續要交多少錢據國土資源局相關人士說，不同的土地性質，收取的更名費用是不同的。土地性質分為兩種，一種是出讓，一種是劃撥。那麼今天我們就看一下不同性質土地證更名的相關知識。

精選律師 · 講解例項

辦房屋土地證需要什麼材料？

土地證辦理流程及所需材料第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報單(現場有)。2、身份證影印件。3、購房發票影印件。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影印件。2、身份證影印件。3、發票影印件。目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。第四步辦理產權證。提供資料:1、辦理房產證的申請表。2、申請人身份證影印件(查驗原件)。3、發票影印件。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金髮票原件。8、契稅發票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件影印件,查驗原件)。第五步辦理土地證時間:拿到房產證後。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。2、身份證影印件。3、產權證影印件。4、申請表(現領現填)。