夫妻一方的房產可以轉移嗎

離婚時如何防止夫妻一方擅自轉移房產

1、為防止房產被夫妻一方擅自轉移，可以有三種辦法：

2、將房屋產權證登記在夫妻雙方名下;

3、向人民法院申請財產保全並提供相應擔保。夫妻一方申請對配偶的個人財產或夫妻共同財產採取保全措施的，人民法院可以在採取保全措施可能造成損失的範圍內，確定合理的財產擔保數額。如果法院不準予離婚，財產保全費由原告承擔;

4、也可以向房地產登記部門提出異議登記，以防止房屋被夫妻一方擅自買賣，但應當自異議登記之日起15內起訴，否則異議登記失效。

夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。

夫妻在出賣共同共有財產時，應當相互協商，取得一致意見。但是，在實踐中，夫妻雙方在處理日常事務時，應當互為代理(即代理人的行為直接視為被代理人的行為，法律後果直接歸屬於被代理人。

因此，在夫妻一方對共同財產進行處分時，相對人有理由認為該處分行為是夫妻共同行為，也就是夫妻一方直接代表另一個方實施的處分行為，從而處分行為無論另一方實際上是否同意，均無需返還，都應當有效。

夫妻關係存續期間的購置和處置，都視同是共同的行為。離婚前的處置法律不予追究(違法犯罪行為除外)，可以雙方自行追究。

夫妻雙方離婚時如果是有共同財產、共同債務或者是共同債權的，都應當按照男女平等的原則進行分割，對於雙方的個人財產，是不參與分割的，但是如果是一方主動放棄共同財產分割的，或者是主動將自己個人所有的個人財產用於共同分割的，也是可以的。