個人買商鋪需要交房產稅嗎

商鋪需要交房產稅嗎

房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產權,不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區分計稅依倨。 a,自用:稅率為1.2%,以房產的計稅餘值作為計稅依據。所謂計稅餘值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。 公式:全年應納稅額＝應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%。 b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計稅依據。