宅基地

农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后...

律师解析：农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再...

时间：2023-12-0420:16:59浏览：2451次来源：本站小编整理没过户的宅基地买卖合同是否有法律效力是要根据买卖合同签订是否符合法定的条件来确定的。在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为，买卖...

农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再...

要获得身份证首先必须得有户口簿，户口簿也是本人与家庭的关系证明和人口数的证明。那么如果不是户口簿上的人能否有宅基地使用权呢，今天本站就为大家做一个详细的讲解，希望对您有一定的帮...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...

空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理...

宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。法律依据《农村宅基地管理...

可以。宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。法律依据《...

律师解析：对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积...

一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部...

律师解析：1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是...

时间：2024-02-2708:07:46浏览：4613次来源：本站小编整理宅基地房屋离婚分割的方法是：在同一农村集体内部进行分割处理，因为农村宅基地属于集体所有，离婚时房产一般按照家庭人员人数，平均分割，没...

律师解答：宅基地当然属于建设用地。律师解析：宅基地当然属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭...

律师解析：1、协商解决一般公民之间发生宅基地纠纷，首先双方应该自行协商解决，解决不成再诉诸行政解决。2、行政解决个人与个人之间、个人与单位之间的宅基地争议，由乡级人民政府或县级以上...

一、广州宅基地买卖纠纷的诉讼流程是什么?1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。...

律师解答：不可以起诉到检察院。律师解析：兄妹宅基地纠纷不可以起诉到检察院。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。法院是我国的审判机关,民事诉讼只能到法院起...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...

在现代社会的中国实行宅基地政策，也就是因为个人建房而使用集体的土地。对于宅基地我国有严格的规定，主要涉及用途以及面积方面，农民在此基础上就拥有了宅基地使用权，相关的，很多人都关心”...

时间：2023-12-0806:39:38浏览：2025次来源：本站小编整理宅基地买卖合同的格式都是居中为标题，开头是买方跟卖方的基本信息，正文应该包含的基本条款有宅基地的位置，面积，宅基地的转让价格，付款方...

不可以。但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...

老人去世后宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城市...

律师解析：宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有...

在我国宅基地的土地资源是非常有限的，因此国家一直以来对宅基地的保护政策就是相当严厉的。宅基地在进行转让和买卖的过程当中，有着相应的条件限制，同时对于本村村民来说，宅基地目前也是属...