买房合同中谁是债权人

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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买房合同中谁是债权人

在购房合同中，实际上买受人和出卖人互负权利义务，买受人的义务是按合同约定交付房款，其权利是取得房屋的所有权，出卖人的义务按照合同约定交付房屋以及转移户口等附属义务，其权利是依约收取房屋款项。