房本相关的法律科普

办理房本契税

发表于：2024-03-06

办理房本缴纳的契税办理房本缴纳的契税:首套房契税按1.5%交，否则按全额3%交，90平米以下首套房按1%交契税，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可...
安置房没房本孩子怎么上学

发表于：2019-09-06

没房产证没关系，只要有户口就能上学的。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口就会你好配就近的小学校就读的。《义务教育法实施细则》第二十六条...
没下来房本的房屋买卖合同

发表于：2021-05-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
住屋公积金贷款房本怎么取

发表于：2024-03-05

北京公积金贷款后到哪里取房本呢？第一种：产权证原件留在公积金中心或贷款银行，贷款还清之后原件发还；第二种：部分银行和公积金中心是在办理抵押登记并在房产证原件的《设定他项权利摘要》盖...
贷款买房子什么时候给房本?

发表于：2022-03-04

房子是现代家庭安定的港湾，贷款买房子是很多家庭都要经历的程序，说起贷款，他有两种形式，一是新房，另外就是二手房。不管是新房还是二手房，对于贷款买房每个人都面临着相同的问题，贷款买房子什...
房本过户的程序

发表于：2023-04-12

律师解析：过户程序如下：(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件...
房本没下来离婚怎么办

发表于：2021-05-02

?房产证没下来离婚应该怎么办夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼...
如何在房本去掉一个人名

发表于：2021-05-16

购买过房屋的人们都会有一本房产证，这主要是证明房屋归属权的依据，房产证上写了谁的名字就归谁所有，也可以写多人的名字，如果要对房屋进行转让处理等操作，那么应该如何在房本去掉一个人名呢...
购买合同有效吗？ | 二手房买卖没拿到房本

发表于：2019-06-05

当前购买二手房已成为一种新的购房潮流，对于屋价的不断上涨趋势，许多人都选择购买二手房，那么对于实践当中的二手房买卖没拿到房本，购买合同有效吗？这样的问题的答案是怎样的呢，下面是本站为...
拆迁补偿是按户口还是房本

发表于：2022-03-19

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
房本抵押贷款40万月还多少

发表于：2023-12-07

请问房子抵押贷款40万每月还多少？谢谢房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与...
宅基地房本没

发表于：2023-12-14

宅基地房屋继承问题根据《物权法》和《土地管理法》，宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能，其流转是被严格禁止的。然而，根据《继承法》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继...
一般回迁房多久下房本？

发表于：2021-02-11

一、一般回迁房多久下房本？回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一...
开发商开发宅基地房本

发表于：2021-09-29

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
二手房买卖但房本还没下来

发表于：2020-07-31

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
办理房本需要交购房合同吗

发表于：2022-01-04

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
还迁房无房本离婚后怎么分割

发表于：2024-03-07

无房证可以分割吗无房产证的房子，在法律上来看，就是权属不明的房子，法院是不会对此作出处理的。当事人可以自行协商，协商不成的，等领了房产证后，再去法院起诉要求分割。离婚财产如何分割房子...
房产抵押贷款还款后拿房本

发表于：2023-04-08

北京二手房公积金贷款过户后，要拿房本抵押吗公积金贷款购买二手房的流程共分七步，具体流程如下：一、借款人到住屋公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持...
没有房本房屋买卖协议

发表于：2023-11-28

没有房本的房屋买卖问题如果开发商同意直接产证变更为你的名字，则你需要与卖家和开发商共同签订协议，保证开发商认可你支付给卖方钱款，直接更名。如果开发商不能直接将产证登记为你的名字...
房本没有土地使用年限是为什么

发表于：2021-10-05

实际上关系到我们房子产权性能的相关证件也就是那么几种，最常见的就是土地使用证和房产证。而且现在有些地方的不动产证的登记工作也已经落地实施了，尽管如此，人们却对于相关的产权年限问...
网签备案后多久下房本?

发表于：2023-07-01

一、网签备案后多久下房本?交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订...
他项权证拿房本

发表于：2023-04-18

他项权证去哪里拿1、办理他项权证时，抵押人去房管所领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。2、贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回。根据《房屋...
只有房本没有土地证

发表于：2023-12-09

只有房产证没有土地证这不就是传说中的小产权房吗r其实这个东西不好说目前是在钻法律的空子r没有明确的法律法规r房子很便宜但是住得不踏实r一说会以后就不了了之直接花点钱把土地证给...
离婚后房本怎么过户？

发表于：2021-01-23

我们大家对于离婚的方面的事情肯定都是非常的关心，我们国家现在的离婚案例也非常的多。对于有房子的离婚家庭有的时候房子可能会判给双方中的某一个人。对于这样的情况我们大家了解的其...
房本未下来的房屋买卖合同

发表于：2023-12-02

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的...

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