物管相关的法律科普

物管滞纳金怎么收费

发表于：2021-05-12

在现实生活中，北方地区的很多人使用国家的资源，也要支付相应的费用。关于没有及时缴纳暖气费，政府对市民们的不自觉行为也应该采取一定的措施惩罚，相应的机构收取暖气费滞纳金是合法的行为...
公租房物管的收费权限

发表于：2023-04-26

公租房的优势公共租赁住屋作为有别于廉租住屋、经济适用房的一种新型保障性住屋，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住屋的要求，比较各地方公共租赁住屋管...
物管收合同违约金

发表于：2023-12-01

书面合同违约金一般怎么收合同违约金一般应该按照合同当中的约定来收取。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定...
物管公司收取装修保证金是否合法

发表于：2020-11-21

一、物管公司收取装修保证金是否合法当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要...
和物管打官司

发表于：2024-03-06

没有交物管费，被物管公司起诉了。被别人起诉，应当搜集对自己有利的证据，积极应诉答辩，提交答辩状，有条件的可以聘请律师为自己辩护。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立...
前期物管合同违约金的效力有吗？

发表于：2020-01-15

一、前期物管合同违约金的效力有吗？前期物管合同违约金的效力是有的；违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损...
物管企业装修垃圾清运协议书通用范本

发表于：2021-02-07

物管企业装修垃圾清运协议书通用范本甲方：_______________物业管理有限公司乙方：________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公...
小区高空坠物物管责任是否需要承担

发表于：2021-01-22

一、小区高空坠物物管责任是否需要承担?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公...
物管合同包括哪些条款

发表于：2021-12-12

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
物管滞纳金会超过本金

发表于：2023-12-02

罚款滞纳金会不会超过本金税收征管法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万...
租房户在业主的同意下简单装修必须经过物管同意吗

发表于：2021-01-05

根据民法典的相关规定，业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。【法律依据】《物业管理条例》第...
小区发生高空坠物物管责任可以免除吗？

发表于：2021-08-16

一、小区发生高空坠物物管责任可以免除吗?小区发生高空坠物物管责任是否可以免除主要分为三种形式：1、不可以免除。第一种情况：当物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者...
物管状告业主成功如何强制执行

发表于：2019-03-20

为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行...
重庆公租房物管服务

发表于：2023-11-28

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北...
物管侵权责任如何来进行承担？

发表于：2019-10-25

一、物管侵权责任如何来进行承担?(1)停止侵害停止侵害是指被侵权人对于侵害其合法权益的正在进行的或继续之中的侵权行为有权请求法院予以终止，它可以适用于各种侵权行为，只要这种违法行...
物管律师函回函

发表于：2023-07-07

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉...
雨棚被损坏物管赔偿

发表于：2020-11-18

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期...
物管处要求违约金依据

发表于：2022-03-02

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
物管可以开居住证明吗

发表于：2023-04-24

居住证明在哪里开（一）、本地户口居住证明本地户口居住证明分为农村户口和城市户口。1、农村户口：找到村委会的村支书，让村支书开具证明，主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”，再盖上...
物管投标流程是怎样的

发表于：2020-06-01

我们知道，一些项目选择合作公司，是要采取公开竞标的方式选择的。想要合作的公司，是需要投标，才能有合作的机会。那么，对于物管公司，具体的投标流程是怎样的呢?今天，本站小编提供了一份具体的...
公租房物管收费标准

发表于：2023-04-26

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成...
物管企业装修垃圾清运协议书范本

发表于：2020-06-19

物管企业装修垃圾清运协议书范本甲方：_______________物业管理有限公司乙方：________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投...
物管收装修保证金合法吗

发表于：2020-04-14

一、物管收装修保证金合法吗当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法...
物管违约金

发表于：2023-12-01

违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担...
小区物管范围具体包括了哪些

发表于：2019-11-20

在现代化小区当中，一般都是由专门的物业管理公司来为小区业主提供物管服务的，但此时对于整个小区来讲，物管的范围其实是蛮大的，那到底小区物管范围具体包括了哪些呢?通常业主会与物管公司...

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