手房相关的法律科普

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...

房屋贷款需要哪些手续房屋贷款需要办理的手续如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证...

考虑到现在购买二手房的人越来越多了，但是在实际购房的过程中，其实还是有不少人并不了解具体的交易流程，这就产生了一定的担忧，怕自己因为不了解而造成利益受损。那具体来说2手房交易流程...

北京非直系亲属户口迁移户口登记机关为各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委...

在二手房交易中，满五年唯一是什么意思满五唯一的意思是房产证满5年且是业主名下唯一一套住屋，可享受减免个人所得税的优惠。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，9...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...

哈尔滨二手房土地证过户流程应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前...

二手房营业税你可委托本律师为你们维权。请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广...

请问二手房有房产证没土地证能买吗？你说的上述问题,没有土地证的情况下也可以购买,只要过完户,房产证上是你的名字,本房就归你。受到法律保护。现在全国许多城市新楼盘销售的,基本都是...

卖方：___________________________以下简称甲方买方：___________________________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条乙方购买甲方坐落在________...

房屋出卖方：_____________公司(以下简称甲方)房屋买入方：_____________(以下简称乙方)1、房屋买卖标的：_____________(1)甲方同意将上海“___________中心”大厦内第___________楼_______...

他项权证过2年有效期怎么办他项权证到期后，当事人直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...

2手房过户费买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及...

手房买卖合同(样式四)手房买卖合同合同编号：立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商...

2手房交易流程1．确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2．查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购...

一、2手房交易土地使用税需要缴纳吗?购买二手房一般需要缴纳一定的房屋土地使用费，但是这里的房屋土地使用费不同于土地使用税，也就说，如果买方在购买房屋时交纳了土地使用费，在以后的生产...

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身...

手房合同详细版样板甲方：身份证编号：手机号码：乙方：地址：电话：营业编码：甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方缴纳诚意金_____元整定于位在_____市_______楼盘_____号_____楼______号，...

土地证没有过户房产证已过户，怎么办？土地证没有过户房产证已过户的话，以房产证为主，房产证过户了，那么房产产权就发送了变化。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息...

土地证没有过户房产证已过户，怎么办？土地证没有过户房产证已过户的话，以房产证为主，房产证过户了，那么房产产权就发送了变化。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息...

二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清...

2手房买卖合同范本甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________乙方(买方)：_________________身份证号：_________________根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房...

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...

手房买卖合同解除协议书范本?卖方(下称甲方)：身份证：买方(下称乙方)：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达...