房产交易相关的法律科普

房产交易网签备案超期怎么办？

发表于：2020-07-30

一、房产交易网签备案超期怎么办?房产交易网签备案超期的可以重新向房地产管理部门申请网签和备案，一般情况下，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中...
房产交易税费新政策的内容有哪些

发表于：2021-07-29

一、最新房产交易税房产税政策房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收...
上海房产交易委托公证书

发表于：2023-11-26

委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托...
审理买卖二手房产交易纠纷

发表于：2023-03-26

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
顺德二手房产交易费用

发表于：2024-03-06

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
房产交易税如何计算

发表于：2021-05-14

1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业...
房产交易中涉及的几种赋税有哪些

发表于：2019-09-11

我国是一个税务制度很明确的国家，在生活中我们需要交纳的税费有很多，在我国房产交易中也需要交纳不同的税费，下面大家就跟本站的小编一起来看看房产交易中涉及的几种赋税有哪些吧。房产交...
二手房房产交易税2022年新政策是什么

发表于：2019-05-04

对于想买卖二手房的朋友来说，不得不了解清楚的就是二手房交易税费。二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、...
赠与房房产交易费用

发表于：2021-11-17

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易税如何征收？

发表于：2022-02-23

在实际生活中，只要你要买房，就必然会牵涉到缴纳房产交易税问题，那么，根据我国相关法律规定，房产交易税是如何征收的呢?它又是怎样征收的呢?下面，本站小编马上再下文为你具体说明。一、房产交...
法律有关抵押担保房产交易的限制是什么

发表于：2022-11-23

法律有关抵押担保房产交易的限制是什么1.“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人...
划拨土地房产交易

发表于：2021-08-16

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
房产交易网签和备案

发表于：2023-01-24

房产交易网签跟备案有什么关系1、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。2、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房...
房产交易中避税与偷税的区别

发表于：2019-12-22

房产交易中避税与偷税的区别有：1、偷税是纳税人在纳税义务已经发生的情况下通过种种手段不缴纳税款;而避税则是指纳税人在纳税义务发生之前规避或减少纳税义务的行为。2、偷税直接违反...
广州房产交易的费用

发表于：2023-11-29

广州房产交易流程是怎样的【为您推荐】新沂市律师鹿城区律师夏津县律师建水县律师浠水县律师罗平县律师平湖市律师房产可谓是大部分老百姓价值最高的资产，因而房屋买卖...
2022房产交易税如何计算

发表于：2019-06-06

一、房产交易税如何计算？卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住屋不满5年的普通住屋)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住屋过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：①契税--1....
房产交易中过户都需要什么费用

发表于：2021-07-03

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
直系亲属房产交易个税

发表于：2023-11-25

直系亲属房产交易税费该怎样缴纳？关于直系亲属房产交易税费该怎样缴纳的回答是，要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公...
房产交易中交哪些税?

发表于：2020-08-12

现在买房产成为大部分人生活中的头等大事，但是买房子跟其他的东西都是一样的在我国都是要上税的，在房产交易中的税分为很多种，今天小编为大家整理了房产交易中交哪些税的问题，希望能够帮助...
二手房房产交易流程是什么?

发表于：2021-05-08

二手房相对于新房要更便宜，并且二手房的产权清晰，配套设施齐全，是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范，很多消费者对二手房交易不了解，因此走了不少弯路吃了不少亏。那么其中二手...
你好问一下房产交易查档怎么查

发表于：2024-02-01

你好问一下房产交易查档怎么查1、房产交易内容可以到商品房所在辖区“土地和房屋权属登记中心”(房地产交易所)查询你所购房是否已经向该部门申请合同备案!2、签署合同的时候，开发商就...
房产交易合同纠纷

发表于：2023-04-25

房产交易合同纠纷你好，你的问题是这样的：1、合同中是否有约定付款期限，如果对方在付款期限达到仍未付款的说明对方违约在先，如果对方实在的履行合同不能的，你可以主张解除合同，但是要返还之...
房产交易差额营业税

发表于：2023-01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
上海 | 房产交易税费

发表于：2021-09-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产交易价格包含什么费用

发表于：2023-03-02

交易价格谈判约谈是让投资人了解你的项目和团队，至于具体投不投还要看玩法，估值、出让比例、附带权利比如优先股是否具有投票权、是否配备反稀释条款等。令投资人追捧的好项目具有更强的...