房产交易相关的法律科普

房产交易营业税规定

发表于：2023-01-28

企业的房产交易营业税如果你们不是房地产开发公司,只是处置了企业所有的房产的话,那么是按照净收益来计税的,此净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价...
房产交易有遗产税

发表于：2021-10-23

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的...
房产交易合同违约金上限是多少？

发表于：2020-04-27

一、房产交易合同违约金上限是多少？一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的...
房产交易中过户都需要什么费用

发表于：2021-07-03

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易网签备案流程

发表于：2024-03-29

房产交易网签跟备案有什么关系1、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。2、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房...
二手房产交易合同终止

发表于：2024-02-28

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
房产交易中交哪些税?

发表于：2020-08-12

现在买房产成为大部分人生活中的头等大事，但是买房子跟其他的东西都是一样的在我国都是要上税的，在房产交易中的税分为很多种，今天小编为大家整理了房产交易中交哪些税的问题，希望能够帮助...
房产交易税费计算方法是什么？

发表于：2020-09-13

房产交易税费计算方法是什么？卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住屋不满2年的普通住屋)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住屋过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：①契税...
房产交易价格包含什么费用

发表于：2023-03-02

交易价格谈判约谈是让投资人了解你的项目和团队，至于具体投不投还要看玩法，估值、出让比例、附带权利比如优先股是否具有投票权、是否配备反稀释条款等。令投资人追捧的好项目具有更强的...
房产交易需要哪些证件？

发表于：2021-05-10

房子在生活中的重要性非同一般，各家各户最少需要有一套房子，近年来房地产市场依然热度不减。房产交易几乎每天都在发生。有的是基于生活需要，有的则是作为一种投资手段。无论如何，房产交易...
上海房产交易纠纷律师收费标准是多少

发表于：2024-04-01

一、上海房产交易纠纷律师收费标准是多少?上海房产交易纠纷律师收费标准不是固定的，律师主要根据以下因素收费：(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事务所需律师人...
房产交易增值税计算公式是怎样的？

发表于：2021-01-16

自去年开始，营改增试点工作全面展开，其中房地产行业也被列入了试点范围。对于买卖二手房的人们来说，除了屋价之外，交易税费也是其关心的焦点。很多人并不知道营改增新政下增值税的缴纳方式...
房产交易需要交什么税

发表于：2020-01-18

房产过户需要缴纳契税，营业税，个税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过...
房产交易个人所得税标准？

发表于：2020-03-20

大家都知道我国的税务种类是非常多的，个人所得税就是其中的一种。在房产交易中，买卖房屋也是需要交纳个人所得税的。那么大家知道房产交易个人所得税标准有哪些吗？下面让本站小编为大家详...
房产交易费用明细卖方

发表于：2023-11-23

卖方需要交纳什么费用，交多少相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。2、合同印花税：按照房屋产权转移的...
二手房房产交易纠纷司法

发表于：2023-04-25

二手房房产交易流程是什么(一)看房选房选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑...
邯郸房产交易程序及费用

发表于：2023-12-02

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改...
房产交易合同范本是怎样的

发表于：2020-08-18

在房产交易的时候必须签订合同，但是房产交易合同到底该怎么来写？其中包括哪些内容和要求？本站小编整理了相关资料，一起来看看房产交易合同范本的形式是怎样的，希望对于需要的人来说有一定帮...
协议离婚房产交易的内容是什么？

发表于：2022-01-31

我国社会习俗认为离婚本身对于双方家庭就是一件悲伤的事情,并且在离婚的时候可能会因为各种各样的事情产生很多问题和矛盾。例如子女抚养问题和财产分割等等。一般情况下，双方还是会选...
北京房产交易契税

发表于：2023-04-06

北京房产交易流程具体是如何样的？北京房产契税是多少？怎么办理的呢以下是北京房产契税新政策的查询题主好，2016北京房产契税新政策实际内容是：对个人购买家庭唯一住屋，面积为90平方米及以下...
上海房产交易税费

发表于：2021-09-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产交易纠纷的内容有哪些

发表于：2020-08-12

我们都知道房产对于中国的大部分人来说都是很重要的，它的价格昂贵是一生中最重要的东西，但是在买卖房子的过程中很可能出现双方之间的交易纠纷，下面大家就跟小编一起来看看房产交易纠纷的...
哪些房产交易需要公证

发表于：2021-05-10

在现代社会中，人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险，在可能涉及到大额财产时，比如：房产等，都喜欢去公证处公证一下。那么，在法律上，究竟哪些房产交易需要办理公证呢？请跟随本站小...
房产交易合同纠纷

发表于：2023-04-25

房产交易合同纠纷你好，你的问题是这样的：1、合同中是否有约定付款期限，如果对方在付款期限达到仍未付款的说明对方违约在先，如果对方实在的履行合同不能的，你可以主张解除合同，但是要返还之...
房产交易费用谁交

发表于：2021-02-28

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...