一手相关的法律科普

一手房交付定金后反悔如何办

发表于：2023-07-01

律师解析：买房没签合同交了定金购房者毁约的不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以...
一手楼网签房管局备案

发表于：2023-04-12

房管局不能做网签备案房管局能做网签备案。1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房...
一手房房屋买卖更名

发表于：2021-05-23

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
一手房交了定金如何退回

发表于：2022-10-30

律师解析：一般不可以退回。特殊能退情形：1、如果是不可归责于双方当事人的原因导致合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。2、新房开发商在售房...
借款人需具备的条件是什么 | 个人一手住屋贷款

发表于：2023-06-19

个人一手住屋贷款，借款人需具备的条件是什么1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为...
两个人合伙购买一手房

发表于：2021-07-14

合伙联营是一种联营组织，但不具备法人资格，它的民事主体仍然是参加联营的各成员。因而，对联合体的债务，由联营各方承担无限责任或连带责任。根据规定，企业之间或者企业、事业单位之间联营，共...
一手房契税什么时候交

发表于：2019-03-12

一手房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞...
一手商住楼的契税

发表于：2021-07-24

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
一手购房合同买方违约

发表于：2023-11-23

买方违约解除购房合同流程买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式...
一手房房屋产权证办理流程

发表于：2021-11-15

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
嘉兴一手房交房产税

发表于：2023-12-06

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证...
一手房怎么预防一房多卖

发表于：2022-11-22

一、一手房怎么预防一房多卖?现在房屋买卖是要办理网签备案的，网签备案就是为了预防一房多卖，网签的作用包括：1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更...
一手商铺阴阳合同合法吗

发表于：2022-03-30

不合法。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如...
一手现货黄金交易费用

发表于：2023-04-08

一手房交易网签备案流程是什么一手房交易网签备案流程是双方当事人首先是关于购买房屋，然后进行一个非常准确的磋商，磋商完毕之后就是在网络上面开一些网络签约的系统，签约之后将这个系统...
一手房赚差价合同效力

发表于：2020-07-20

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
一手房买房违约金计算器

发表于：2021-12-10

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
一手房网签更名流程

发表于：2019-09-03

1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房。2、买卖双方商议好屋价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结...
购买一手房可以用公积金贷款吗最新

发表于：2023-12-30

购买一手房可以用公积金贷款吗可以的。办理住屋公积金贷款手续。1.借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行...
顶账一手房办理公积金贷款

发表于：2021-10-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
伊春办理一手房贷款的设定依据是什么

发表于：2024-01-08

伊春办理一手房贷款的设定依据是什么《住屋公积金管理条例》第二十六条缴存住屋公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住屋，可以向住屋公积金管理中心申请住屋公积金贷款。住屋公积...
一手房购房合同是自拟的吗

发表于：2024-02-25

购房意向违约金一手房是多少《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约...
一手房住屋公积金提取需要的材料有哪些？

发表于：2022-01-24

一、一手房住屋公积金提取需要的材料有哪些？1、一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件。(2)购房发票的原件及复印件。(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件。(4)公积金提...
一手房屋买卖代理费

发表于：2023-04-19

一手房买卖怎么缴纳税费契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后...
一手房办理房产证需要交钱吗

发表于：2019-12-31

一、一手房办理房产证需要交钱吗?一手房办理房产证需要交钱，新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，收费标准是：1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征...
佛山办理一手房产证需要什么手续

发表于：2023-04-19

办理房产证需要什么手续那个办理房产证需要什么手续呀（1）房产证和土地使用证。这二证是房屋的权证明。没有这两个证，房屋的合法性和相关权益就不能够得到保证。当然，其交易的合理性也就可...

1 2 3 下一页