拆迁人相关的法律科普

这几点被拆迁人应当熟记于心 | 面对“预签约”泛滥

发表于：2023-07-05

预签约，又叫“预征收”或者“模拟征收”，是近几年新涌现出来的征收“高招”。起先其运用仅见于国有土地上的房屋拆迁，如今已逐步有蔓延城乡之势，许多集体建设用地的征收项目也用上了类似的...
被拆迁人接下来该怎么办 | 拒签不合理的安置补偿协议

发表于：2023-04-05

农业农村部：将土地流转的决定权交还给农户，村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托，村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”，再度为农民朋友发声，严打违法土...
被拆迁人？ | 如何在“预签约”泛滥中，做一个聪明的

发表于：2023-07-05

预签约，又叫“预征收”或者“模拟征收”，是近几年新涌现出来的征收“高招”。起先其运用仅见于国有土地上的房屋拆迁，如今已逐步有蔓延城乡之势，许多集体建设用地的征收项目也用上了类似的...
被拆迁人的补偿权问题

发表于：2023-11-23

你好，购买被拆迁人的房子，只有拆迁协议，并没有拆迁审批单，市拆迁办也没没有房产证的房子，尤其是安置房，法律是不允许买卖的，按照当地的规定，超过一定年限之后是可以买卖的，从现在到那个规定的年...
空心房的拆迁也要走法定程序确定拆迁 | 被拆迁人应当知道

发表于：2023-07-05

随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案，其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象，令人不得不佩服征收方的“睿智”，也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑，排除得了干扰，最终获取本该属于...
应该怎么办 | 被拆迁人的房屋被非法强拆了

发表于：2023-07-04

如果房子被非法强拆，要想获得公平合理的补偿，你需要用法律手段进行维权，而法律着重在证据上。也就是说，如果你说你的房子被非法强拆了，你要有证据材料来证明你的房子已经被拆，且是非法的。这...
被拆迁人应当了解，城镇居民在农村建房，能获得合理的补偿

发表于：2022-11-22

【基本案情】委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师，执教三十年，桃李满天下，每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。然而，正是这一让他骄傲的教师称谓却成为...
被拆迁人应当如何维权 | 面对逼签情形

发表于：2023-07-05

在征收实践中，“逼签”的出现是一种极为普遍的现象。当然，逼迁是不法征收方有效降低拆迁成本，侵害被征收人利益的常用方式，从法律上讲，“逼签”也可以理解为是“逼迁”，在补偿协议上签了字然...
被拆迁人可以如约拿到补偿吗 | 拆迁协议“审计未通过”

发表于：2023-06-21

一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经如约交...
被拆迁人应该知道的维权方法 | 遭遇了断水断电断气逼拆

发表于：2023-06-19

在征收拆迁中，非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便，基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能，使得其难以坚守，为被迫签约...
之后被拆迁人该怎么办 | 拒签不合理的安置补偿协议

发表于：2023-04-05

农业农村部：将土地流转的决定权交还给农户，村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托，村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”，再度为农民朋友发声，严打违法土...
回迁房办理产权证被拆迁人

发表于：2024-02-24

回迁房无法办理产权证的原因大多回迁房为征收农村集体土地后，补偿给被拆迁农民的拆迁补偿安置用房，常见的包括城中村改造、绿化隔离带工程等。不要认为农民和集体土地离我们很远，北京的三...
被拆迁人应了解这几项知识

发表于：2023-04-15

随着中国城市化的进程加快，拆迁也在如火如荼的进行着，拆迁让有的被拆迁人一夜暴富，也让有的被拆迁人生活标准降低，违法拆迁、暴力拆迁充斥在拆迁过程中，拆迁方代表着国家公权力，各位被征收人...
到哪儿去了 | 补偿款没有发到真正的被拆迁人手里

发表于：2023-04-17

“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道，北京顺义胡各庄的杨某，在负责当地拆迁工作期间，倒签租地协议，骗取拆迁补偿款近1500...
被拆迁人可以做下列几点 | 拆迁补偿协议没有谈妥就被强拆

发表于：2023-06-26

被拆迁人不满意拆迁的补偿条件，房子还是被强拆了。这是为什么呢?拆迁正强势推进，全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多，其反映出来的问题也越来越多。其中，一个在各地都普遍存...
被拆迁人应当这样从容面对强拆 | 强拆在即

发表于：2023-07-05

在征地拆迁过程中，最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的，莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力...
被拆迁人死亡房屋怎么过户

发表于：2024-03-07

拆迁人违约被拆迁人怎么维权拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人自由协商，对于补偿数额达成了一致，并签订的拆迁补偿协议，一旦签订了这个协议就产生了法律效力。根据《合同法》第八条规定...
被拆迁人可以这样避免司法强拆。

发表于：2023-06-19

最近，小明家要拆迁。因为对拆迁补偿不满意，他盘算着“就不搬、耗着，多争取点拆迁款”。但是，小明听说，一直不搬，最后法院会强制拆。小明担心的是，正是司法强拆这个事儿。2011年《国有土地上房...
被拆迁人还能如约拿到补偿吗？ | 拆迁协议“审计未通过”

发表于：2023-06-21

一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经如约交...
被拆迁人要依法维权 | 对于政府的“改”和“迁”

发表于：2023-06-19

随着征收拆迁的持续深入，拆迁方越来越多的开始探索“打包”“整合”式拆迁，即人为的将棚户区改造、城中村整治、拆除违法建筑与征地拆迁结合起来一起搞，从而实现其所追求的“大干快上”的...
被拆迁人需要了解哪些关键信息？

发表于：2023-04-10

自家的房屋被征收拆迁通常是可遇而不可求的事，因此绝大多数居民都没有必要和需求去特意了解拆迁相关的法定程序及法律法规。那么各位被拆迁人初遇拆迁，需要了解哪些关键信息才能对自身所...
国有土地征收流程 | 被拆迁人应当知道的

发表于：2022-11-13

现有的《土地管理法》及其实施条例对涉及集体土地征收的法定程序、步骤只做了部分规定、明确，尚有许多重要环节，尤其是牵涉补偿问题的环节有待厘清。本文，在明律师谨提供一个流程供被征收...
农村宅基地征地补偿面积 | 被拆迁人应当知道的

发表于：2023-07-01

在明律师此前提到过，农村集体土地确权登记发证是关乎农民朋友在面临土地征收时合法权益的一件大事。而实践中，确实存在土地确权面积“越确越小”的情形，令一些农民朋友很不满意。不过具体...
法律有这样的规定 | 被拆迁人的宅基地补偿款被人领走

发表于：2023-04-06

宅基地使用权不因他人在宅基地上建房的事实而发生转移。在将自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下，登记的宅基地使用权人仍有权获取针对宅基地的腾退补偿。【基本案情：一户占用两...
被拆迁人会因此妥协不维权吗 | 没有谈妥就强拆

发表于：2022-11-24

被拆迁人不满意拆迁的补偿条件，房子还是被强拆了。这是为什么呢?拆迁正强势推进，全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多，其反映出来的问题也越来越多。其中，一个在各地都普遍存...

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