售楼处相关的法律科普

售楼处把购房合同拿走

发表于：2023-04-19

抵账房走售楼处被骗怎么办可以报警或者到法院起诉，要求他们停止侵害，并有权要求赔偿损失。“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款，由双方协议或按照法律规定...
惠南经适房售楼处

发表于：2023-12-09

商品房售楼处退房流程商品房售楼处退房流程1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷...
售楼处全款收据可以作为起诉证据吗

发表于：2024-02-05

售楼处全款收据可以作为起诉证据吗买房收据具有证据的法律效力。买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，但法律效力的作用是有限的。证据包括：(一)当事人的陈述;(二...
售楼处不签购房合同怎么办

发表于：2021-01-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
售楼处买回迁房

发表于：2023-04-08

如何购买回迁房只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产...
售楼处付了定金能退吗

发表于：2023-11-16

律师解析：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能...
售楼处交完定金可以退吗

发表于：2023-11-16

律师解析：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能...
售楼处会一房多卖吗

发表于：2021-11-16

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
售楼处景观亮化工程合同

发表于：2023-04-28

亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式...
售楼处改签合同能行吗

发表于：2023-11-28

到售楼处买房子啥时候签合同1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间;3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之...
售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗？

发表于：2023-07-06

一、售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗?是不合理的行为。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可...
根据我国法律的规定去售楼处买房子主要问什么？

发表于：2021-01-16

最近几年，我们国家的房地产业是非常的热门，因为对于很多的新婚夫妻来说，购买房屋是非常有必要的，当然购买房屋也是需要谨慎，因为需要考虑到很多不同的因素，比如说环境和价格，很多人对此都想要...
售楼处公积金买房注意事项

发表于：2023-04-01

售楼处买房子注意事项有哪些(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不...
售楼处不让用公积金买房

发表于：2023-06-19

售楼处买房子注意事项有哪些(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不...
抵债房售楼处签合同

发表于：2023-11-23

到售楼处买房子啥时候签合同1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间;3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之...
售楼处的团购费合法吗

发表于：2021-01-16

看具体情况来判断：一、如果该团购费写入购房合同中，并且由开房商开具了对应发票，后期抵扣了对应金额的屋价，就合法。二、不符合上述情况的，就违法。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履...
走售楼处手续什么意思

发表于：2020-07-09

走售楼处手续是通过售楼处改合同，但实际上房产还是要到房管局备案登记，申请办理房产证的，办理房产证时，就要按规定交过户税费。《民法典》第二百零八条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
惠南华乐经适房售楼处

发表于：2023-04-06

商品房售楼处退房流程商品房售楼处退房流程1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷...
售楼处买房订金合同

发表于：2023-04-01

买房购房定金售楼处不退怎么办？可以通过诉讼途径解决，详情可电话联系以提供更多帮助。特别提示：订金和定金，你是属于哪一种？定金：如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无...
售楼处不给购房合同

发表于：2021-01-30

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
在售楼处买房子会被骗吗

发表于：2023-11-29

在售楼处买房子的程序有哪些购买商品房流程第一步：签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购...
售楼处物业合同违约责任可以约定吗？

发表于：2019-10-22

一、售楼处物业合同违约责任可以约定吗？当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损...
售楼处卖的回迁房

发表于：2023-01-26

回迁房可以卖吗回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回...
售楼处规章制度通用版

发表于：2020-01-07

售楼处规章制度通用版为了更好的规范工作人员的行为，也为了售楼处更好的明天，特制定本制度，望全体售楼处人员遵照执行。第一章、客户资源的轮接制度一、第一接触的原则原则上哪一个业务员...
去售楼处签合同

发表于：2023-11-23

到售楼处买房子啥时候签合同1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间;3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之...

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