买家相关的法律科普

买家找谁办理过户？ | 卖房人去世且无继承人

发表于：2024-01-08

上海浦东新区法院判决指定当地民政局为遗产管理人来源：人民法院报|作者：陈凤曹赟娴近日，上海市浦东新区人民法院审结了一起申请指定遗产管理人纠纷案，经审理判决指定浦东新区民政局为遗产...
开发商办理网签备案后买家违约要支付多少违约金

发表于：2023-07-04

一、开发商办理网签备案后买家违约要支付多少违约金?开发商办理网签备案后买家违约的，违约金标准以商品房买卖合同的约定为准。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方...
如果卖家没交契税买家要交两次吗？

发表于：2020-10-10

一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是《中华人民共和国契税法》（2...
买卖人口买家会处罚吗

发表于：2021-12-25

买卖人口买家是会处罚的，买卖同罪。根据刑法规定收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪...
签了合同买家毁约不给中介费

发表于：2021-04-08

在现实社会中，我们都知道由于购房者为获取更多房源信息与订约活动，与中介达成协议，并支付居间人报酬。对此，本站网小编在下文为您具体介绍有关房子没买成中介费是否还需要交，希望分享的内容...
购置二手房买家应注意什么

发表于：2019-12-18

一、购置二手房买家应注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住屋“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购...
卖家告知买家产品侵权

发表于：2023-11-22

卖家欺骗买家购买产品属于违法吗?属于违法。这种行为属于欺诈消费。《消费者权益保护法》对欺诈消费行为的处罚规定：第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要...
链家违约金买家

发表于：2023-04-08

链家违约金规定是什么样的啊，谢谢违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还...
买家如何知道房屋是否有永久居住权

发表于：2021-03-05

买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约...
买家违约怎么赔偿标准是多少

发表于：2021-08-13

合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。（2）合同法...
买家贷款买房和卖家签合同范本

发表于：2024-02-24

网签版独家买卖合同范本甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方...
退货买家要支付多少违约金

发表于：2021-04-20

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
在淘宝卖假货买家可以去工商局投诉吗

发表于：2022-02-23

对于现在的网络时代，淘宝这个平台给人们带来了很多的方便之处，让我们足不出户就可以逛商场，但是网购时却总避不了假货，众所周知，我们平时在市场上碰到卖假货的情况可以直接向工商局投诉，可对...
开发商抵押的房子被买家抵押了怎么办？

发表于：2023-11-23

购买的房子被开发商抵押了怎么办对于开发商抵押的房子被买家抵押了怎么办？这个问题，解答如下：首先我们要知道，商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3...
买家退货调包怎么报警

发表于：2020-08-19

买家退货调包以诈骗罪报警。我国《刑法》规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并...
成都二手房交易买家首付款逾期

发表于：2023-04-01

二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托...
对于人贩子买家入罪吗？

发表于：2021-03-19

一、对于人贩子买家入罪吗？明知道是被贩卖的，却购买，涉嫌收买被拐卖的妇女、儿童罪，可能会被判刑。《刑法》第二百四十一条【收买被拐卖的妇女、儿童罪;强奸罪;非法拘禁罪;故意伤害罪;侮辱...
买家不买了如何处理 | 房屋买卖的定金已付

发表于：2024-01-08

一、房屋买卖的定金已付，买家不买了如何处理房屋买卖的定金已付，买家不买了，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履...
产品包装标注不明买家能否获十倍赔偿

发表于：2023-04-23

产品包装标注不明买家能否获十倍赔偿并非所有产品均须在包装上注明该产品所执行的技术标准，说明书上是否应注明，因产品而异。如空调，须注明;又如玻璃杯，无须注明。如果该标注的没有标注对...
买家退款不退货会违法吗

发表于：2020-04-27

对于买家退款不退货的行为是违法的。卖家可以找买家进行协商，协商不成的可以请求平台介入，或者向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
买家与卖家的“恩怨情仇”

发表于：2022-02-12

某甲：你没有按照约定交首付款，是你违约在先的！某乙：我们已经达成新的合约了，是你没有按照约定迁出户口，我们违约抵消了！下面通过律所律师代理的一则案例，来看一看是如何维护当事人合法权益的吧...
买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗

发表于：2024-03-22

一、买家不想和卖家解除合同补齐材料可以吗1、可以跟卖家协商，在规定时间或是要求里补齐。2、法律规定：《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一...
购房买家违约定金如何处理的

发表于：2024-04-07

一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定...
房子卖了买家一直不过户怎么办？

发表于：2019-12-10

一、房子卖了买家一直不过户怎么办?房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续，也可以要求退款并收取卖方的违约金。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应...
买家拖延拿房产证时间

发表于：2023-03-30

房产证拖延时间太长你好，如果合同里面有关于延期办证的的约定，则可以按合同的约定处理。如果没有约定，则交房后90天内应办理房产证，逾期超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所...

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