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购买预售商品房应注意什么
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商品房买卖合同
应注意事项
购买一手房,首先要看开发商是否取得预售许可证,只有拿到预售许可,开发商才可以销售
房子
,当然如果是现房销售,可以不用预售证,另外要注意房子是否处于抵押状态,开发商通常都是将在建工程或土地先抵押贷款,一旦开发商无法还款,
买房
人购买的房子就可能被拍卖还债,这是最大的风险,至于认购书或商品房买卖合同的签订,也要谨慎,最好能委托律师陪同买房,可能最大程度规避法律风险。
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