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村委会非法买卖宅基地的性质
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法律
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宅基地
可以买卖吗
一般来说农村宅基地
产权
是归属于村集体的,所以个人是不能随意买卖
交易
的,农村宅基地上的房屋还是可以交易的,也就是说其
使用权
可以交易,但是这个交易也是有一定限制的,如果是城镇居民购买、村集体成员外的人购买、未经集体批准买卖、不符合宅基地分配条件等情况下,其买卖是无效的。 农村宅基地的产权是归属于村集体所有的,所以想要改变宅基地的所有权,那就需要经过村集体组织的批准才行。而且村集体成员在宅基地过户的时候,需要买卖双方以及村集体官方在场才行。
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