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有哪些规定 | 只有备案合同的房子能否交易
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法律
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只有备案合同的
房子
能否交易,有哪些规定
只有备案合同的房子是可以交易的,但是需要由开发商出面转备案的。
只要房地产开发商同意原买受人
转让
房屋,本人能够与原买受人就
房屋买卖
事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成。
【
法律
依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房子
房屋买卖
房产纠纷
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交易
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