夫妻双方离婚房子怎么判

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!

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夫妻双方离婚房子怎么判决

1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割?

首先应该明确房产，是一方的名字还是共同的名字

其次应该确定房产的价值

2、一方婚前付了全款并取得房产证，夫妻离婚时房产如何分割?

根据婚姻法规定，如果付款方没有财产赠与行为，房屋将是付款方所有

3、一方婚前通过贷款买房，婚后共同还款，夫妻离婚时房产如何分割?

取得房产证后，估算出房子增值部分，一斤共同还贷比例，给予另一方补偿

4、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?

父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

2、房产证中出现第三人的名字，夫妻离婚时房产如何分割?

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：

(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;

(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

6、婚前共同出资，房产证上只有一方名字，夫妻离婚时房产如何分割?

为登记一方有证明出资，将会根据比例偿还，如证明不出来，无法判决适当补偿。