污水減免土地使用税嗎？

污水減免土地使用税嗎？

一、污水處理所使用的土地如果屬於下面免税規定的，可享受城鎮土地使用税優惠政策。

自2007年1月1日起施行的《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第六條　下列土地免繳土地使用税：

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;

(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第七條　除本條例第六條規定外，納税人繳納土地使用税確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市税務機關審核後，報國家税務局批准。

污水處理廠 BOT 項目污水處理費收入納入財政行政事業預算由財政按污水處理量按期撥入企 業,屬於(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;污水處理廠應享受此項優惠。

二、土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額.

税額計算

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

一般規定每平方米的年税額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。

「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計税，房產税年税率為1.2%;小汽車2輛，每年每輛税額300元;載重汽車3輛，計淨噸位15噸，每噸年税額60元;佔用土地面積為1500平方米，每平方米年税額為6元;税務部門規定對房產税、車船使用税和城鎮土地使用税在季末後10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項税金。

月應納房產税額=5760/12=480(元)(即：(600000×0.8×0.012)/12)

月應納車船使用税額=3300/12=275(元)(即：(300×2 60×15×3)/12)

月應納城鎮土地使用税額=1500×6/12=9000/12=750(元)

根據計算的結果，提取應納房產税、車船使用税和城鎮土地使用税。會計分錄如下：

借：税金及附加 1505

貸：應交税金——應交房產税　480

應交税金——應交車船使用税 275

應交税金——應交城鎮土地使用税 750

綜合上面所説的，土地使用税是專門針對於一些佔用國家土地的人所要繳納的費用，但對於國家扶持的項目一般是減免了税收的，如果想要進行減免就必須要按照法律規定的程序來進行申請，看自己是否達到了減免的標準，這樣才算是合法的。