國家現在還批土地使用證嗎?

在依法獲得土地之後，按照常識，都會申請得到土地使用權證，申請必須向有權受理的機構提出，若國家機構依舊在受理請求，且公民確實是依法得到的土地，那麼一般申請時會審核通過的，那麼，國家現在還批土地使用證嗎?

一、國家現在還批土地使用證嗎?

由於土地使用證是房屋物權的一部分，故而我國現在依舊在批。

二、什麼是房產證?

首先，房屋產權是指擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。

其次，房屋權屬登記是房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。

房產證是進行房屋權屬登記後的證明文件之一，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》也就是產權證，此外還有《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。

三、買房後多久能拿到房產證?

買房後多久能拿到房產證呢?據瞭解，根據不同的情況拿到房產證的時間也是不一樣的。

(1)全款買房、房東有貸款

一般在這種情況下，房子過户後通常是20個工作日就可以拿到房產證，拿到新的房產證就可以辦理物業以及水電煤等費用的過户。

(2)全款買房、沒貸款

全款買房在買賣雙方預定的一個約籤日期，這種情況在三個工作日內，將首付款交付給房東，並簽訂一個房產證過户的時間。

通常情況下過户後20個工作日就可領到新的房產證，拿到新的房產證就可以辦理物業以及水電煤等費用的過户。

(3)貸款買房

在條約簽訂三個工作日內，將貸款首付交付給開發商，借款人和銀行或借款機構簽署的貸款協議，貸款機構將對借款人的貸款額度、信用資質進行考核。一般將首付交給開發商後，半年左右是可以拿到房產證。

我們知道，房產證和土地使用權證是兩個不同的證件，兩者不可混談，且只有同時獲得此兩種證件，才能保證自己能夠依據自己的意願使用、收益土地，故而國家目前依舊在批辦理土地使用證的申請。