使用證相關的法律科普

集體土地使用證，如何分户？集體土地使用權不可以分户，只有國有土地使用權方可進行分户，具體流程如下：分户的辦理：1、由單位申請按政策辦理土地分户，即每户要辦理劃撥土地使用證;2、然後每一户...

土地使用證能否抵押貸款1、土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。2、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記...

一、有土地使用證不動產證的房屋能否買賣?有土地使用證不動產證的房屋能買賣，因為如果在證件齊全的情況下是可以買賣的。1、房產證上沒有土地使用年限可以到土地使用證上來進行查詢。一...

國有土地使用證未年檢是否還有效國有土地使用證未年檢還是有效的。國有土地使用證年審是指對國有土地使用證所載明的內容與實地相對照所進行的審驗。年審分普審和抽審兩種形式。普審是...

土地使用證改成老婆的名字會有影響嗎房屋是以產權登記確權，夫妻存續期間取得房產為夫妻二人的共同財產，妻子去世了有遺囑按遺囑紀承，如果沒有遺囑其一半的房產，按法定繼承，第一順序繼承人是...

個人辦土地使用證需要什麼材料1、政府或房改辦批准房改的有關文件;2、房產所有權證複印件;3、法定代表人證明書、法定代表人身份證複印件、房改單位工商營業執照複印件，授權委託的需提...

律師解答：有。律師解析：國有土地使用證不是房產證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權後依法辦理的證件，是對國有土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑藉國有土地...

開發商跑了土地使用證怎麼辦理土地使用證多是開發商辦理的;開發商辦理的順序是先辦理好土地證總證、也叫大證，之後根據購房者房屋所佔面積的大小準備好辦理小證的材料遞交土管部門，土管...

土地使用證怎麼辦？土地使用證辦理流程需提供資料：（一）房改房1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（複印件1份）3．房屋所有權證。（複印件1份，其中分層分户...

土地使用證上的劃撥的含義1、土地使用證上的劃撥的含義是指該土地屬於無償使用，無需繳納土地出讓金。2、土地劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該...

律師解析：農民房土地使用證的辦理應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意後填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府根據上報資料現場勘測，審查合格上報...

國有出讓與國有劃撥的土地使用證補償區別有哪些1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押...

農村宅基地土地使用證如何辦理1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會同意後，由...

我家在鄉村，老公和老公的弟弟都能夠繼承，繼承之後能夠拿獨立的土地使用證嗎如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的，那能夠過户，否則，集體土地是不能轉讓或者過户的。1、土地受讓人（繼承人）提議...

土地使用證和準建證的區別是什麼1、土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位...

一、購房土地使用證是什麼購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用...

農村土地使用證用來抵押貸款可以嗎1、農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的，只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸...

由屋主本人拿着土地使用證，身份證原價及複印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：①、登記申請書;②、申請人身份證明覆印件(原件核對);③、建設用地規劃許可證;④、國有土地使用證;...

宅基地土地使用證用途1、建造自己居住房屋的農村土地。一户村民只能通過申請擁有一處宅基地。根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》宅基地使用權應該按照當地省級人民政府...

土地使用證加名字怎麼辦土地使用證加名字，攜帶雙方身份證明及相關資料到房產部門辦理相關變更登記。具體的材料如下：1、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證...

土地使用證過户費用你好好想想法律上是政府依法批准使用權，過户等於是政府必須批准，因此明顯不存在過户。另外不要太小看政府的職責了，他們有權力任何時候監督依法使用土地並且執行法律規...

只有國有土地使用權證而沒有房產證，拆遷時怎麼賠償您好，根據法律規定，國有土地上房屋拆遷應參照周邊房屋市場價格，以評估價格為依據進行補償，但前提是評估報告的程序要合法，否則評估報告是不...

買房土地使用證過了户,房產證沒過户怎麼辦現在可以申請辦理房地合一的不動產權證。你現在的情況應該是找到你買房子的原房主，請他配合你一起去不動產登記中心進行房屋過户。只有二證都...

土地使用證怎麼拿？問：1、如果我不去辦理土地使用證會有什麼後果？答不辦理土地使用證沒有使用權。2、我的房子現在是否合法？子的罰款手續全）是不是罰了款就合法了？答；房子罰款不代表就合法，應補...

怎樣獲得宅基地使用證宅基地證，是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。辦理宅基地證流程：1、工作程...