濰坊徵地補償費標準2021的依據是什麼

徵地補償標準有一個最核心的原則，那就是各級政府必須要按照同地同價對民眾進行補償，可所謂的同地同價，不是説我們都處於同一個省份或者是同一座城市領取到的補償款就是一樣的了，因為在每座城市還有着相應的土地級別劃分。就像是濰坊市的市民們也要對濰坊徵地補償費標準相關規定有一個清晰的認識。

濰坊徵地補償費標準2018的依據是什麼?

濰坊市區土地共有五類：

一類區片區片範圍：南外環路以北，水庫路以東，濰九路以北，西外環路以東，膠濟鐵路以北，彩虹路以東，青銀高速以南，開元街道、南張氏村以東，323省道，東外環路以西，健康東街以北，高新二路以西，膠濟鐵路以北，濰安路以西。

主城區南面坊子區核心範圍,東至鳳山路、南至七馬路、西至濰洲路、北至膠濟鐵路(以及延長線)範圍內的土地。

補償標準：區片價：96000元/畝;基本農田：115200元/畝;建設用地：96000元/畝;未利用地：76800元/畝。

二類區片區片範圍：八馬路以北，白浪河水庫及其支流以東，南外環路支路以東，西安村村界以北，圩河以東，王固莊、前呂家村、後呂家村、碑子村、雙楊店村、扈家村、洪福寺村、前溝村、後溝村、西葦園村、高裏三村以東，高裏二村、一空橋村、戈翟村、楊家營子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、東南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤鎮街道、賀家村、鄭仲村、大張家埠村、北王家埠村以南，濰坊市與昌邑縣行政分界線以西，揚瓦路以西，奎文區與坊子區區界以西，濰萊高速以西，膠濟鐵路支線以北區域除一類區片以外土地。

濱海開發區主城區大家窪鎮駐地北至工業路，南至海港街，東至大九路，西至224省道、海源路、太平路。

濱海開發區主城區央子鎮駐地北至央子街道鎮區北鹽田、大萊龍鐵路，南至渤海大街、鹽田，東至海港路以東120米，西至海港支路、鹽田範圍內的土地。

補償標準：區片價：75000元/畝;基本農田：90000元/畝;建設用地：75000元/畝;未利用地：60000元/畝。

三類區片區片範圍：濰坊市駐地轄區內央子街道以南、濰河以西區域除一類、二類區片以外土地。

補償標準：區片價：66000元/畝;基本農田：79200元/畝;建設用地：66000元/畝;未利用地：52800元/畝。

四類區片區片範圍：除二類、三類區片以外的濱海經濟開發區其它區域和黃旗堡街道範圍內土地。

補償標準：區片價：55000元/畝;基本農田：66000元/畝;建設用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。

五類區片區片範圍：岞山街道、太保莊街道、王家莊街道、鄭公街道。

補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。

目前來看，在濰坊市徵收土地的區域因為一共是分成了五類，我們就比如説在濰坊市的太保莊街道吧，太保莊街道是被濰坊市花分成了五類區域的，所以在這裏徵收一些沒有被利用過的土地的話補償標準是每畝4萬元，但是青苗補助以及附作物的補助費有當地政府自己決定。