抵押擔保律師解答

律師解析：一般情況下，保證人與連帶債務人可以是同一人，只要保證人具有清償能力即可。一、保證人需要具備以下條件：1、保證人應當具有完全的民事行為能力。2、保證人應當具有有效的身份證明...

律師解析：擔保人與保證人的區別一般在於：1、擔保人的類型中包含保證人，擔保可分為保證、質押、抵押、定金和留置；2、保證人作保證時，是以個人信用為債務人作擔保。保證是指保證人和債權人約...

律師解析：全款購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種...

律師解析：債權人可以隨時領取提存物。但是，債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以通過以下方式追討債務：一、協商債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋...

律師解析：擔保還款的收條範本應當包括標題，正文和落款，具體的內容應當包括擔保人，債權人，債務人的姓名，性別等基本身份信息，明確還款的具體金額，還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、...

律師解析：以房屋債務作為擔保的擔保，債權人應與抵押人簽訂抵押合同，併到房屋辦理房屋抵押登記部門。抵押合同一般包括下列條款:（一）被擔保債權的種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物...

律師解析：“以房抵債”指的就是債務人與債權人約定以債務人或經第三人同意的第三人所有的房屋折價歸債權人所有，用於清償債務的行為。江蘇省高院會議紀要中對於“以物抵債”行為的效力問...

律師解析：一般來説，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證。1、一般保證，只有當債務人真的沒有履行能力...

律師解析：保證金一般是可以退的。一、保證金屬於擔保性質，擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了，那麼擔保期間的擔保責任就可以免除，保證金應當予以退還。合同保證金，一般來...

律師解析：法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力，與本案無牽連，在當地有常住户口和固定住所，享有政治權利，人身自由沒有受到限制，有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定...

律師解析：1、如果合同具有法律效力，對方沒有違約的情況下，那麼定金是無法退回的。2、如果合同是以欺詐、脅迫等方式，簽訂的，那麼不具有法律效力，可以主張返還。3、中介存在欺詐等意思表示，誘...

律師解答：無效。律師解析：主合同無效，那麼擔保合同也無效，因為擔保合同是主合同的從合同。如果擔保合同另有約定的，則按照約定判斷有效性。擔保合同的性質具有從屬性，是主債權債務合同的從合...

律師解析：購房抵押貸款貸款流程如下：1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款的申請。2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。5、...

律師解析：債務人借錢不還，債權人可以通過以下方式追討債務：一、協商債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋...

律師解析：六個月。擔保的期限一般由當事人協商約定，但保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。所以擔...

律師解析：法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力，與本案無牽連，在當地有常住户口和固定住所，享有政治權利，人身自由沒有受到限制，有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定...

律師解答：擔保有規定的期限。律師解析：擔保有規定的期限。因為保證合同中保證人與債權人未約定擔保人承擔責任期限的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求擔保人承擔保證責任...

律師解析：房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區別，在於按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用於消費領域或做生意。如：購車、旅遊、...

律師解析：車輛質押必須簽訂質押合同。質押合同是要式合同，必須簽訂書面合同才能保證其效力。要式合同是指法律、行政法規規定,或者當事人約定應當採用書面形式的合同。依據相關法律規定，...

律師解析：以書面的形式約定，可以寫債權的種類、數額等等內容。保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、範圍和期間等條款。保證合同可以是單...

律師解析：車輛質押必須簽訂質押合同。質押合同是要式合同，必須簽訂書面合同才能保證其效力。要式合同是指法律、行政法規規定,或者當事人約定應當採用書面形式的合同。依據相關法律規定，...

律師解析：擔保人需要承擔責任的，需要還錢的。如果在擔保時約定了在借款人不能還款的情況下，擔保人需要還款的，則為一般保證，擔保人在借款人無力還款的情況下才需要承擔責任。如果在擔保時無...

律師解答：有，期限為三個月。律師解析：辦理房產預抵押有期限，期限為三個月。不動產物權變動所需要的條件尚未成就時，為限制債務人處分該不動產可以由請求權人向登記機關申請進行預先登記。登...

律師解析：期房抵押貸款需要攜帶身份證、户口本、預售合同、個人賬户近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款...