債權質押以登記為準

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。

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請問房屋產權以登記為準還是實際出資為準？究竟是哪個？

1房產的權屬不以誰出錢為準，是以產權登記為準的，而產權登記的依據通常就是購房合同，所以即使你和女友辦理了這樣的協議，甚至經過公證（當然通常公證處不這麼做這個協議，通常只是做個借款協議），那也只能證明你和出資款有關，與房屋的產權無關。2最有效的途徑就是你們兩個共同去籤合同（如果合同已籤嘗試去改底單），否則在結婚前只能做個借款協議，證明女方證明是向你借款購買，如果未來有糾紛起碼能保證你要回首付款。而如果結婚後，你們可以再做個夫妻財產約定，將房產約定為共有。