發包人相關的法律科普

發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工...

發包人的義務：1、遵守法律。發包人在履行合同過程中應遵守法律，並保證承包人免於承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。2、發出開工通知。發包人應委託監理人按合同約定向承包人發出開...

因發包人造成工程停工怎樣索賠因發包人原因造成工程停工的，發包人要承擔賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的責任。賠償問題雙方可...

一、施工合同發包人違約需要支付違約金嗎?施工合同發包人違約需要支付違約金的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體...

裝修合同可以發包給個人。個人承包人在其中的身份不是勞動者而是勞務提供人。在此情形下，該個人與勞務接收者之間的關係存在三種可能：1、真實的承攬合同關係，此時該個人構成國外所稱的獨...

建築工程活動中，發包人與承包人應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。發包人的法律責任一般由雙方合同約定，一般有以下幾種：1、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場...

一個工程項目從開始到結束需要一個漫長的過程，一般來説，項目方會與施工方簽訂一份工程承包協議，在此過程中，項目方為發包方，而施工方則為承包方。承包方的責任是保障項目實施的質量和進度，那...

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條規定：承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(一)明確表示或者以行為表明不履行...

EPC項目中標後發現不平衡報價，發包人如何應對在採用工程量清單計價模式的招標項目中，不平衡報價法是投標人常用的報價策略。投標人運用不平衡報價技巧,既能保證低價優勢中標,又能獲得結...

確定了具體的竣工時間及工程結算價款後，發包人仍惡意拖欠工程款，承包人可以向發包人的上級主管部門反映情況，要求主管部門干預此事，但更主要的方法是將發包人告上法庭，利用法律途徑來催收工...

如果合同約定由發包人提供原材料、設備、場地、技術資料，而發包人未按約定的時間和要求提供這些條件，如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款，發包人應承擔不履行、不適當履行或遲...

發包人在勘察設計合同中，主要負有以下義務：1、支付價款；2、按照合同約定提供開展勘察、設計工作所需要的基礎資料、技術要求並對文件的時間、進度和資料的可靠性負責；3、按照合同約定提供...

發包人違約導致合同終止由於建設單位原因，致使該工程至今4個月未開工，請問可以單方面終止合同嗎？下附合同條款：22.2.1發包人違約的情形在履行合同過程中發生的下列情形，屬發包人違約：（1）發包人...

發包人導致工期拖延的，承包人可以索賠。當發包人與承包人簽訂建築工程合同後，任何一方都應該嚴格遵守合同約定，積極履行合同，要是一方違約的，另一方都可以要求對方賠償損失。通常在實踐中，因...

承包人向發包人移交工程的期限是，通過工程竣工驗收後，承包人應在規定的期限內，一般為28天，同發包人辦理工程移交手續。主要需要交鑰匙、交工程竣工資料、交質量保修書。《建築法》第二十六...

發包人未按約定支付價款的，承包人可以督促發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以同意發包人折價或者依法請求人民法院拍賣，但根據建設項目的性質不宜折價或者拍賣的...

建築工程承包法並不是一項單行法律，而是涉及建築工程承包相關法律的總稱。作為發包人在對工程進行分包的同時，必須瞭解法律的詳細規定，因為工程給別人做了，風險性是很高的，難保不出意外。若...

建設工程施工合同中發包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款，承包人的主要合同義務是按照合同約定的時間和要求完成工程建設，交付工程。若承包人未按照合同約定時間交付工程的，應...

發包人終止合同利潤怎麼補償看具體情況定，如果合同中有約定，就根據合同約定的利潤補償。如果沒有約定，可以根據合同價減去成本價計算確定利潤額然後按此標準進行補償，也可以根據司法鑑定意...

其實我國農村土地的使用還是有很大的開發空間的，國家有關部門基於農村土地的使用現狀提出了農村土地經營權流轉政策。在充分保障了我國農民的基本利益之下，也使我國的農業發展將更加規模...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

一、發包人與施工人關係是什麼?發包人與施工人關係是發包與實際施工的關係。施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中，承包人必須要承擔的責任是：1、必須要按照簽訂的施工...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築...

發包人在以下情況下可以單方解除建設施工合同：(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;(三)已經完成的建...

EPC項目中標後發現不平衡報價，發包人如何應對四、應對措施及法律分析(一)協商調整不平衡報價項目A公司可與B工程公司協商一致,在中標價不變的情況下,將清單中的不平衡報價予以調整,以調...