代徵相關的法律科普

一、現在村裏流行的“以租代徵”，有什麼危害?1、耕地上建廠對土地損害嚴重，恢復困難。農田租出去後，工廠建廠會產生大量污水、會直接滲入地下，對農田會造成永久損害。大家的土地即便拿回來...

我們國家現在經濟發展正在加快，我們對於徵地已經可以説是很有了解了，因為徵地在我們國家是有很多的現象和案例發生的。徵地其實可以分為兩種，徵地還有代徵地。我們對代徵地肯定是沒有徵地...

處理此問題的法律政策依據：《土地管理法》六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。第七十六條規定，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設...

棗莊廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地...

國税房屋租賃發票手續要幾個税點房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。一般租...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當...

商丘釘子户以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有...

國税局代徵個人所得税是怎麼計算的呢一是前期試點的營改增範圍內的交通運輸業和部分現代服務業，我局委託國税部門代徵的核定徵收率為1.5%，考慮統一公平和便於徵管的特點，宜統一核定徵收的...

以租代徵如何維權農民朋友們若遭受“以租代徵”，可以參照下列方式維護自己的合法權益：若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同，也不要擔心，因該合同違背法律法規的強制性規定，應屬無效合...

蘭州幼兒園以租代徵怎麼樣賠償幼兒園拆遷是正在經營需要拆遷還是説修建幼兒園要徵收您的房屋呢？若正在經營的學校需要拆遷的，有以下補償：1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建...

以租代徵的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。對他人造成損失的，有關當事人依法應當承擔賠償責任。“以租代徵”是指擅自將農用地轉為建設用地。所謂“以租代徵”，即...

根據《土地管理法》第四十四條規定，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。而以租代徵則是擅自將農用地轉為建設用地。即通過租用農民集體土地進行非農業建...

一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農户要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的，如果是基本農田甚至不能用做養殖，更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使，往往...

北京房屋租賃税率是多少按照相關規定，一般來説凡將個人房屋租給他人居住的，要繳納7項税款，分別是1、營業税=租金收入×3%;2、城建税=營業税×7%;3、教育費附加及教育地方附加費=營業税×4...

以租代徵”違法,但已經租出去的地怎麼辦認清“以租代徵”的真面目《農村土地承包法》第十七條規定，承包方要維持土地的原有用途，不得用於非農業建設。從以上可知，農村集體土地的徵收徵用...

車船税車船税也就是車船使用税。車船使用税是對行駛於公共道路的車輛和航行於國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照其種類(如機動車輛、非機動車輛、載人汽車、載貨汽車等)、噸位和規定...

以租代徵是屬於違法的行為，簽訂的租賃合同是無效的，所以農民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對於擅自或變相將設施農用地用於其他非農建設的，應依法依規嚴肅查處;擅自擴...

買房什麼叫個人所得税，個人所得税是怎麼計算的營業税：5.5%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）印花税：0.1%（買賣雙方各0.05%）另+5元貼房產證上個人所得税：1%或差價的20%土地增值税：1%（...

本溪廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...

一、農村以租代徵，合法嗎?以租代徵實質就是規避土地用途管制制度，規避農用地轉用的總量控制制度，規避農地轉為建設用地的土地收益分配製度，直接進入市場的一種行為。違反土地利用規劃和土...

農民朋友們若遭受“以租代徵”，可以參照下列方式維護自己的合法權益：若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同，也不要擔心，因該合同違背法律法規的強制性規定，應屬無效合同。可以向人民起...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來...

一、以租代徵常見的典型現象有哪些?(1)用地單位或個人直接與村委會簽訂協議租賃土地;(2)基層政府直接租賃農村集體土地;(3)基層政府轉租農村集體土地;(4)基層政府作為土地租賃中介人促...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來...